Duplex - Te koop

€ 207.000
Verbrandhofstraat 1, 9500 Geraardsbergen
2 96 m² 1 1

Omschrijving

Duplex appartement in centrum Geraardsbergen

Met plezier stellen wij u dit nieuwbouwproject genaamd ‘Residentie Altus’ voor gelegen te Geraardsbergen. De term Altus is afkomstig van het Latijns en betekent ‘hoog’. Dit weerspiegeld de hoge kwaliteit gecombineerd met een prachtige architectuur wat maakt dat dit project zijn naam meer dan waardig is.

Dit zeer ruime duplex appartement bevindt zich op de 1ste verdieping, op de 2de verdieping zijn de slaapkamers. Verder is er een zeer grote leefruimte, met aansluitend de keuken en een aanpalende efficiënte berging/ wasplaats. De badkamer bestaat uit een ligbad, Italiaanse douche en dubbele lavabo, het toilet bevindt zich naast de badkamer.

Gelegen in het stadscentrum van het historische Geraardsbergen geniet dit project van een uitstekende ligging. U vindt alle nodige winkels, openbaar vervoer en verschillende scholen op wandelafstand.

Dit appartement is verhuurd, en is dus de ideale investering met een zeer mooi rendement.

Prijzen zijn inclusief afwerking volgens lastenboek (zie bijlagen te downloaden op onze website). De verkoop geschiedt onder 10% registratierecht op het grondaandeel en 21% BTW op het constructieaandeel.

VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv

Meer info (plannen, lastenboek) op kantoor: 054/69 79 89. Neem zeker een kijkje op onze website waar u de plannen en het lastenboek kan downloaden!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 207.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 50m
  • Winkels nabij: 20m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 33
  • EPC score: 33 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 96,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2019
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Verdiep: 1
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 8,50 m

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 10,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 10,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons