Charmant huis - Te koop

€ 459.000
9500 Geraardsbergen
2 3

Omschrijving

Aan de rand van het Boelarebos

Deze charmante woonst omgeven door het groene Boelerabos en in een doodlopende straat heeft tal van troeven; het wandelpand langsheen de Dender, de belangrijke verbindingswegen, het stadscentrum van Geraardsbergen, winkels, ...
De totale oppervlakte van dit perceel bedraagt maar liefst 2183 m²; een ruime parkeergelegenheid, 3 afgesloten garageboxen en een zeer mooi onderhouden tuin en een aanpalend terras. De bewoonbare oppervlakte van de huidige woonst is 200 m², bestaande op het gelijkvloers uit een grote open ruimte, op heden ingedeeld als taverne, met verder nog de woonkamer, badkamer, keuken, gescheiden sanitair blok en opslagplaats/ technische ruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers die zich bevinden onder het dak.

EPC klasse: D (U.C.: 2248865)
VCRO: in aanvraag

Voor meer info contacteer RS Homes: 054/69.79.89

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 459.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.256,00
  • Servitude: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 180G 180H

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, rustig
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • EPC code: 2248865
  • EPC klasse: D
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 14/11/2003
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1961
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 215 m²
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: 22,00 m², geïnstalleerd
  • Toiletten: 6

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 3
  • Parkings buiten: 45

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons